SLITAGEERSÄTTNING

Bakgrund

Gällstaö samfällighetsförening (GSF) ansvarar för vägarna på Gällstaö. Alla fastigheter på Gällstaö ingår i föreningen och bidrar ekonomiskt enligt de andelstal som beslutades av Lantmäteriet när gemensamhetsanläggningen bildades. Den årliga avgiften ska täcka drift och underhåll men för att hantera de problem som uppkommer när en enskild fastighetsägares utökade transportbehov leder till onormalt slitage på vägen har föreningen möjlighet att ta ut slitageersättning. Detta regleras i 48 a § första stycket anläggningslagen. 

48 a § första stycket

Om en fastighet som deltar i en gemensamhetsanläggning som avser väg tillfälligt använder anläggningen i väsentligt större omfattning än som får anses svara mot fastighetens andelstal för driftkostnaderna, är fastighetens ägare skyldig att till samfälligheten utge skälig ersättning för de kostnader som uppkommer till följd av den ändrade användningen.

Mot bakgrund av detta har GSF:s styrelse sedan tidigare beslutat att en slitageersättning på 10 000 kr ska erläggas vid husbygge eller annan tillfällig omfattande användning av vägarna. 

Utöver slitageersättningen är fastighetsägaren skyldig att åtgärda eventuella skador som uppstår på föreningens vägar i samband med husbygget. Även om en entreprenör eller åkare anlitas för transporterna är det fastighetsägaren som är ersättningsskyldig gentemot föreningen för slitage och skador.. 

Följande ändamål omfattas av slitageersättning:

Villa                                       10 000 kr

Attefallhus/garage/pool     2 000 kr